第491章：杨先生要取消公摊面积！ (第1/2页)

楼花即是期房。
　　
　　马世民，韦理，鲍富达，夏伯殷，韦彼得，曼尼克斯，他们都清楚。
　　
　　“楼花我不会动。”
　　
　　其实，杨铭知道动了意义不大。
　　
　　即使后来国内出现许多烂尾楼，虽然和楼花有很大关系，实际上还是和部门监管不严有关。
　　
　　包括九十年代琼海的房地产泡沫和大量的烂尾楼。
　　
　　但是，在香江，基本上没有出现所谓的烂尾楼。
　　
　　期房的出现，反而让更多的普通人都买得起楼房，也促进了香江楼市的繁华。
　　
　　楼花，杨铭不会动。
　　
　　但是，这个公摊面积，杨铭觉得要动。
　　
　　“公摊面积，我要动。”
　　
　　因为这个东西，只有香江和后来的国内有，全球其他地方应该都没有。
　　
　　实际上，这对于购房者来说，损失真的非常大。
　　
　　明明房地产证上显示100平方米，实际上，室内面积只有80平方米，甚至70多平方米，其他全部都是属于所谓的公摊面积了。
　　
　　也就是说，开发商直接把公摊成本都转嫁给了购房者。
　　
　　这些本来就是属于开发商支出的成本，属于购房者的福利部分，但是，开发商为了多赚钱，把公共地方，也就是所谓的公摊面积，全部都算在了购房者身上。
　　
　　杨铭不知道李加城这些人通过公摊面积赚了多少钱，但是，这确实影响了一代又一代人。
　　
　　如今，杨铭觉得正合适拿来取消掉。
　　
　　“老板，你，你要取消公摊面积？”马世民不敢相信问道。
　　
　　韦理等人觉得也是。
　　
　　他们这些白人本身就觉得公摊面积存在是不合理，甚至违法的，但是，也就是香江地产市场只有这样，在伦敦那边根本不敢那样。
　　
　　这都存在那么长时间了，老板要取消，损害利益的也是自己。
　　
　　“老板，这对于我们自己来说，损失的利益可不小。”
　　
　　香江的公摊面积算不上很多，并不像后来国内的公摊面积才多。
　　
　　香江的公摊面积，可能100平方米的房子，也就是少了几平方米而已。
　　
　　像国内那种100平方米房产证，实际面积居然少了几十平方米的大有存在，这属于非常变态的。
　　
　　“公摊面积，我不管是谁发明的，但是，这次正好可以取消，这可以作为我们卖房的必杀器。但是，公摊面积取消了，也就是实际面积，那么实际面积是多少就是多少，可以在原来价格上提高一些，这样情况下，其实对于我们来说，损失并不大，反而对于我们帝国集团和旗下各大集团来说有更大的好处。”
　　
　　为什么历史上，那个臭名声根随李加城一辈子，不是他也是他。
　　
　　如今，杨铭取代了李加城的情况下，他可不想自己变成对方那样，日夜受人诅骂。
　　
　　这对于他来说，取消公摊面积，损失不大，反而名声也好，各方面都好，都是非常有益的。
　　
　　“老板，你的办法不错，对于你的名声来说，确实很不错。”马世民立刻笑道。
　　
　　“如今，我们帝国集团已经是香江最大的物业，我们要取消，其他地产商也只能跟着取消，否则，他们在地产上怎么跟我们争？”
　　
　　马世民等人都是觉得很不错。
　　
　　

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