第123章 舅舅，听我的 (第2/2页)

他觉得自己真的是老了，眼光都不如年轻时精准了。
　　
　　“舅舅，这个1号地吧，嗯……”季思涵冥思苦想，想要说出1号地的缺点。但一时间真的说不出来。
　　
　　如果她不知道未来，1号地绝对是十分优秀的地块。
　　
　　看外甥女为难，唐辰锋忍笑说道：“唉现在看看1号地又不那么好了，具体的我再让人考察考察。”
　　
　　季思涵松了一口气。
　　
　　【这几块地都不错，要是能促成公司和集团合作的话，我得想办法尽可能地多拿地才行。】
　　
　　唐辰锋沉吟了一会儿，突然问道：“涵涵，企划书做好了吗？你别忘了，如果董事会通过了企划案，你会成为这次合作的领头人，你想好怎么合作了吗？”
　　
　　季思涵心里大体有个轮廓，特别是她即将成为永前的房地产公司股东后。
　　
　　“舅舅，你和我说说，为什么这次招标会上，集团只打算拿一块地用来开发？我实地考察下来，有好几块条件都很好。”季思涵不解。
　　
　　唐辰锋从背后的书架上拿过深南市地图铺在桌面上。
　　
　　“涵涵，你知道深南哪里最繁荣发达吗？”
　　
　　“城西和城北。”季思涵回答道。
　　
　　“没错，”唐辰锋拿笔在城西和城北两处画了个圈，“这两处聚集了百分之七八十的老城居民，学校、商业广场、交通线路都是围绕着这两处活动。几乎所有的大集团都坐落于这两处的商圈，咱们集团也不例外。”
　　
　　“而城东和城南呢？城南大多数都是农田先不说了，城东乱成什么样了？政府说是要整改，前几天诓了几个冤大头去城东搞了几个楼盘，现在赔了个底儿掉。7号靠近城北中心，算是闹中取静，也是集团选择拍下7号地的原因。”
　　
　　“但听你的意思，7号有点问题，其余的地块都在荒芜地段，集团大概率是不会参加这次招标会了。”
　　
　　“这只是一方面的原因。另一方面是，政府透露出外扩城区的风声，集团目前主要是发展这方面。城区内的开发暂时不考虑了。”
　　
　　舅舅的耐心解释让季思涵恍然大悟：“原来是这样。”
　　
　　【也是。没有预知能力的人哪里知道未来会变成什么样子？】
　　
　　【现在看来一文不值的土地，在将来会变成寸土寸金的地段。特别是以2号地为起点，直到5号地，小半个城北都将形成深南市最重要的大型商圈之一，丝毫不亚于现在的城西商圈。】
　　
　　【谁又能想到，8号地往外两百米会成为新建地铁线的站口之一？成为未来深南新兴产业科技园的中心？】
　　
　　唐辰锋还未从季思涵心声里给他带来的震撼中惊醒，就听见季思涵开口说道：
　　
　　“舅舅，如果集团能够答应和永前的合作，我会让集团和永前都尽可能地多拿土地，我对这几块地的发展前景都大有信心。”
　　
　　“我建议两个公司共同开发土地，永前没有这方面经验，我会说服永前多出资，而集团则要承担大部分的建造工作。”