第76章 帮恒隆解套 (第2/2页)

“兴元地产愿意接手，让我们免受了一大笔损失，刘生这真的是雪中送炭啊，实在是太感谢刘生了。”
　　
　　“大家都是华人，理当守望相助，这没什么，陈生不用放在心上。”
　　
　　“明人面前不说暗话，我知道这个项目恒隆退出后，如果港府拿出来重新拍卖，以兴元地产的实力，想拍下不是难事，说不定还不用花现在这么多的钱。我之前根本就没想过刘生愿意接手，所以说刘生义薄云天，这个情我曾家是要领的。”
　　
　　刘元昊笑了笑，陈曾熙这话说的并不完全正确，地铁站上盖物业的开发是要交补地费的，前世这个项目港府收回后在85年才重新拿出来上拍，当时的地价对比83年已经涨了两成多。
　　
　　所以他接手这个项目后，除了第一个站的香山大厦项目会是高位接盘，后面的站点因为提前了两年时间开发站上盖物业，所需的补地费会比前世要便宜的多，总的算下来其实更划算。
　　
　　要不是因为这一点，刘元昊也不可能出头帮陈曾熙平事。
　　
　　但陈曾熙要这样想，刘元昊也不会把实话说出来。
　　
　　正事三言两语就谈成了，陈曾熙心里的石头落了地，也有了闲心跟刘元昊多聊几句。
　　
　　“刘生，中英谈判的结果你怎么看？”
　　
　　“英国人在这里有大量利益，内地更不愿意破坏香江的繁荣稳定，所以我认为尽管现在有分歧，但一定能谈出一个对香江有利的结果出来，这也是我愿意接陈生这个盘的原因。当然了，谈判是需要时间的，这个过程可能两年，也可能三年，我们等着就是了。”
　　
　　陈曾熙听刘元昊这么一说，心里也开始活泛起来，刘元昊的眼光在香江顶级圈子里面被公认为是最好的，现在他这个说法也不是没有道理，那恒隆是不是可以在这个项目中再参与一下。
　　
　　想到这里，他试探着问道：
　　
　　“不知道兴元地产在这个项目上需不需要合作伙伴，恒隆只要20%的股份就行。”
　　
　　刘元昊面上仍旧带着微笑，但心里已经骂起来了，这陈曾熙还真是给点阳光就灿烂，刚把他从火坑里拉出来，现在转头又想来分一口吃的。
　　
　　“这恐怕不行，陈生也知道，像地铁站上盖这样的商业大厦，兴元地产只会直接买下来用于出租，不会出售的，所以如果陈生加入进来的话，到时候账不好算。”
　　
　　陈曾熙被拒绝，有些悻悻然，不过很快又强装笑颜：
　　
　　“刘生真是好魄力，陈某不得不佩服。”
　　
　　三天后，恒隆，兴元，港府，港铁公司四方坐到了一起商讨由兴元取代恒隆接手后续地铁站上盖物业开发的事宜。
　　
　　港府只要保证18.2亿的补地费，港铁跟兴元之前有过一次非常愉快的合作，所以两方对这个提议都不反对。
　　
　　于是四方很快达成协议，兴元地产付给港府18.2亿补地费，付给恒隆4亿定金，全盘接手港铁八个地铁站上盖物业的发展权，恒隆从这个项目中完全退出。