第8章 土地租赁申请 (第2/2页)

没错，对比现在还是普天下之莫非皇土的大清国。18世纪的大不列颠王国已经有了较为完善的土地产权制度。
　　
　　制度规定，英格兰、苏格兰以及所属海外殖民地，全部的土地从法律上来讲都归英王或者国家所有，也就是说英王是唯一的土地所有人，其他个人、企业仅拥有土地的使用权。
　　
　　但是，大多数个人和企业的土地使用权都是永业权！
　　
　　即他们的土地可以由各自的血亲继承，并且也可以转让其所有的土地使用权。
　　
　　所以，英王只是土地名义的主人，实际上拥有永业权的土地持有人就是该土地的拥有者。
　　
　　不过克里斯要申请的哈克尼克沼泽区域的土地在13、14世纪归罗马教会所有，而随着16世纪伊丽莎白时代新教的崛起，16、17世纪清教运动完成自上而下发动的宗教改革，原属罗马教会所有的土地自此全部归王室所有。
　　
　　对于这些无主的土地，王室既是土地所有人，又是土地的使用权人——但即便是王室，想要使用这些无主的土地也需要经过议会的批准才行。
　　
　　虽然后来进入20世纪以后随着议会的壮大和对王室权力的削弱，导致除了少数王室一直继承的土地，大多数土地的使用权都统一收为国家所有。
　　
　　但是现在，如果是除了王室以外的人想要使用这些土地，无需经过下议院的通过，只需要上议院的批准和王室的签字即可，不过只能以租赁的方式获得土地在一定年限的使用权。
　　
　　还要缴纳一笔不菲的土地使用费，金额大小根据租赁年限长短而不同。
　　
　　通过供应鹅肝、D&德罗斯的定制西装订单和依靠唐氏制冰法获得的1万英镑，克里斯现在身上仅仅现金就有1万5千英镑之巨——这不包括克里斯从哈德逊太太手中购买贝克街221b所花费的3000英镑。
　　
　　所以，钱，克里斯暂时不缺。
　　
　　而在昨天晚上，他和皮特受邀参加格拉夫顿公爵的晚宴，克里斯趁机提出租赁土地的意愿，并希望可以尽快完成这件事情。
　　
　　正常来说，从申请到最终审批，需要经过内阁开会决议——财政大臣签字决议结果生效——通知申请人签字申请——内阁秘书呈现国王签字审批——掌玺大臣盖章——通知申请人缴费——获得使用权。
　　
　　如果规规矩矩按流程走，一年的时间把这件事情完成就算是快的。
　　
　　当然，凡事都有那么一条捷径可以走，只不过看你是否拥有可以走捷径的能力。
　　
　　虽然克里斯现在没有事事可以利用特权走捷径的能力，但是凭借金钱开道再加上小皮特和掌玺大臣格拉夫顿公爵的良好关系，在这种不涉及原则性的问题上，他已经拥有了一些小小的特权。
　　
　　比如他申请土地的请求就不用经过内阁开会决议，格拉夫顿公爵会直接拿着这个申请表和克里斯准备好的500磅找首相诺斯勋爵签字，然后他会拿着签好字的申请表直接放到国王乔治三世的办公桌上。
　　
　　待乔治三世用他的羽毛笔签好字以后，格拉夫顿公爵取回来，再直接盖上财政部的印章就代表这份《不列颠土地申请表》正式生效。
　　
　　格拉夫顿公爵向他保证，克里斯拿到盖好章的申请表快的话只需两天，最慢也不会超过一周。
　　
　　克里斯在需要土地面积大小一栏写上10英亩（60亩），用途一栏写上建造工厂，租赁时间一栏写上125年。
　　
　　最后在下方签名处签上自己的名字，把填好的土地申请表和装有500英镑的信封一起交给格拉夫顿公爵。
　　
　　至于属于现任财务大臣的那一个同样装满500英镑的信封，他昨天晚上参加晚宴的时候已经趁机递了上去，从今天办事的效率来看，这个信封起了不少作用。
　　
　　就在克里斯准备离开掌玺大臣的办公室的时候，格拉夫顿公爵喊住了他。
　　
　　“嗯？”克里斯停下脚步，发出疑问声。
　　
　　“喏，这是你的专利，今天早上才由我的秘书拿过来的。”格拉夫顿公爵把桌上的专利证明递给他。
　　
　　克里斯接过来，向格拉夫顿公爵道谢后离开了威斯敏斯特宫。