第301章 一百万一平的商品房 (第1/2页)

顾小瑜不愧是跟随了萧倪多年的助理，林穆只是简单地跟她交代了一下接下来要做的一些事情，她第二天就拿出来了一份龙云府的销售计划和翻新计划。
　　
　　而且还把所有的预算费用都压缩到了最低，以此来为林穆节省成本。
　　
　　谁知林穆看了这计划书后直接就扔了，还撂下一句，
　　
　　“我让你过来不是来给我省钱的，是来花钱的，搞什么预算，有多少钱就给我花多少钱，龙云府一定要打造成天海最好的小区！”
　　
　　顾小瑜对自己这个财主爸爸简直是无语了，要知道做地产最怕的就是资金回不了笼，做杠杆做得太高，就会有资金链断裂，导致烂尾的风险。
　　
　　林穆这么做完全就是徒增风险，这样不利于将来的发展！
　　
　　而当她收到第一批启动资金的时候，她感觉自己这些想法简直是可笑至极。
　　
　　光是后面的零就足足有九个！
　　
　　这特么哪是什么开发商啊，这完全就是财阀啊！
　　
　　上十亿的流动资金，还贷什么款啊？
　　
　　这一刻她才明白林穆为什么让她放开了手脚去做，而不是去做什么成本计算。
　　
　　启动资金都已经这么多了，更别说将来林穆还会陆陆续续地给她其他的资金。
　　
　　顾小瑜不敢耽搁，花了一周的时间就在天海创立了龙云地产公司，并且花了重金招聘了几十个地产界的翘楚。
　　
　　之前她在网上看到关于龙云府是传闻中那能够治病养身的小区时，一度以为就只是个噱头。
　　
　　而当她见到龙云府的第一面起，她整个人都已经懵了。
　　
　　这是小区吗？这简直就像是一个仙界。
　　
　　她走进这个小区后，就连困扰了她多年的办公室颈椎病都感到了前所未有的舒适。
　　
　　这个小区的概念完全已经颠覆了她的认知，也明白了林穆为什么说要将龙云府打造成天海最好的小区了。
　　
　　当然，她震惊的同时也没闲着，又花了一周的时间将整个龙云府需要重新整装的房子给清点了出来，并且开始了重新翻新。
　　
　　请的都是最好的工程队，用的都是最好的材料。
　　
　　起初顾小瑜担心这样的噱头无人相信，因此打算只放出了两栋少量的房源，大概也就三四百套的样子。
　　
　　因为林穆有要求，定价不能太低。
　　
　　顾小瑜问他大致的区间是多少，林穆想了想，随口来了一句，
　　
　　“就定一百万一平吧！”
　　
　　当时顾小瑜还以为自己听错了，一百万一平？就算是帝都最贵的房价也没这么高吧？
　　
　　可当她再次确认，就傻眼了！
　　
　　林穆依旧没有改口，就是一百万一平！
　　
　　一套一百四十多平方的电梯商品房，买下来就得超过一个多亿，龙云府上上下下这么大的面积，起码得上十万套商品房，这还不包括别墅，如此算下来，顾小瑜已经算不清了！
　　
　　顾小瑜觉得林穆是在异想天开，痴人说梦！
　　
　　就算房子再好，价值再高，但它终究也只是居住属性！
　　
　　一套房子一个多亿，已经远远超过了市场价格，天海本就是限价城市，这样定价一定会遭到不动产局的拒绝！
　　
　　然而顾小瑜揣着忐忑的心情去房地产总局去办理定价手续的时候，对方非但没有拒绝，反而客气有加地给她倒茶倒水，还把早就准备好的资料放在了她的面前！
　　
　　

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