第三十八章 (第2/2页)

舒馨馨把产证照片微信上发给彭昆，彭昆点开图片，看到上面产权人一栏写着舒家华，李凤英，舒馨馨三个名字，前面两个名字应该是舒馨馨爸妈的名字，又看了一下地址栏，确定是9号701。彭昆说：这个就没错了。舒馨馨说：开锁师傅不是说五分钟吗？怎么还没到？彭昆说：我再打个电话问问。手机拨过去，语音提醒：您拨打的电话暂时无法接通。彭昆说：估计在电梯上。说完就走了几步，去电梯口看了一下，果然有一辆电梯在往上升，到了七楼就停了。电梯门打开，一个中年人提着工具包出来，彭昆说：刘师傅，你这说的五分钟，都十分钟过去了。刘师傅说：刚接了一个电话，耽搁了，不好意思。彭昆把刘师傅带到门前，说：这个女孩就是房东，我刚看过身份证和产证了，没有问题。刘师傅说，那好，你们往边上站站。几个人就往后退了几步，刘师傅就蹲在门前，拿出工具鼓捣起来，一分钟没到，门就开了一条缝，顿时一股霉味涌出来，开锁师傅差点坐倒。舒馨馨没看到开锁师傅的反应，只看到门开了就要推开大门进去，彭昆忙拦住她，说：等会，味道重。杨得意则在一旁羡慕的对开锁师傅说：师傅，你这手艺可以啊！彭昆说：要不你拜刘师傅为师，反正刚才你也喊了师傅。刘师傅站了起来，笑着说：跟着我们得饿死。彭昆说：你这跑一趟就是两百块。我们一天也就70块工资。刘师傅笑了一下，说：还有锁芯的钱。我们又不是天天有上门开锁的活。说完，就拿起工具包要走到里面去换锁芯，大门一全部打开，一股更重的霉味扑出来，几个人就往后面退了几步，但看这样下去，估计一时半会也散不了味，彭昆就说：舒女士，我们几个先进去把窗户打开，这样好通风，不然这味道不知什么时候能散掉。舒馨馨说：好。不过你不要叫我舒女士了，感觉自己四十了。彭昆说：好，舒，舒馨馨。舒馨馨笑了一下。彭昆朝两个徒弟看了一眼，就捂着嘴鼻率先进去了，章进第二个，杨得意第三个。这是个两房，两个卧室的窗户打开，阳台的窗户，厨房的窗户，卫生间的窗户全部打开，顿时就有强风流动。三人站在客厅阳台上呼吸了一下新鲜空气，过了几分钟，彭昆到门口，说：舒馨馨，可以进来了。舒馨馨就进了房子，但还是有一股味道，就用袖子捂住鼻子。刘师傅就进来在那换锁芯了。
　　
　　彭昆陪着舒馨馨在房子里四处转了一下，发现墙上有多处发霉的地方，墙角线也很多烂了，地板上更是厚厚的一层灰，几个人一走动，就都是脚印。看完一圈，刘师傅就换好了锁芯，手上拿着一串钥匙，说：这钥匙给谁？彭昆接过钥匙，递给舒馨馨，说：这钥匙你拿着。刘师傅说：谁付钱？两百。彭昆看向舒馨馨，舒馨馨立马打开手机给彭昆转了两百，彭昆拿出手机就接着给刘师傅转了一个红包，杨得意在师傅身后看的很清楚，师傅只输了150块。刘师傅收了红包对着彭昆笑了一下就走了。彭昆对舒馨馨说：这房子得重新粉刷一下，不然这没有卖相。舒馨馨说：我们就是不想麻烦，所以才想卖掉。粉刷的话，我们没有这个功夫。彭昆说：我有认识的人，全部粉刷一遍三四天就搞好了。舒馨馨说：不用了。彭昆说：那这样的话，到时可卖不上价格。舒馨馨说：你看这个房子现在能卖什么价格？彭昆想了一下，说：现在市场行情不是很好，可以先挂个120万左右。章进心想：这个房子装修还是可以的，地板也用的是实木地板，再打个蜡也好用。最近同行刚卖了一套五楼的，122万成交。师傅出的这个价格还是比较低的。不过现在这个行情不低不好卖。舒馨馨说：那你觉得什么价格能卖的掉？彭昆说：那就要看您想多久卖掉？舒馨馨想了一下，说：如果有合适的客户，我还是想尽快卖掉。我七月份就要离开上海去外地实习，到时就没空打理了。彭昆想了一下，说：我手上倒有个客户，首付也是到位的，但预算比较低。舒馨馨说：能出多少钱？彭昆说：这个房子他还没看过，能出多少钱我不清楚。但他手上的资金大概只能买100到105万的房子。舒馨馨想了一下，说：这个价格有点低了。不过你还是带客户先看房，看中再谈。到时我跟我爸妈沟通一下。彭昆说：那行。你们这个房子里面有贷款吗？舒馨馨说：我记得当初是没有贷款的，那时是用我爷爷的拆迁款买的。彭昆问：那有户口在这吗？舒馨馨说：我们户口不在这里。你刚不也看了我的身份证么？彭昆刚才是看了一眼身份证，倒是没特地关注身份证地址，重点关注人家岁数了，于是笑了一下，说：对，你身份证上的地址不是这个。对了，这个房子还有个人抵押吗？就是拿着产证去抵押。舒馨馨说：没听我爸妈说过，应该没有。你们不是可以去房产交易中心拉产调？有没有抵押不就知道了。彭昆说：是的。你这个房子到处都是灰尘，有点脏，还是要找人打扫一下。舒馨馨说：那你帮我找一个。我等下还要赶回去。彭昆说：找人打扫得花钱。舒馨馨说：这个我知道。你看打扫一下要多少钱？彭昆左右看了一下，说：估计最少得三百块。舒馨馨吃惊的说：我看外面的保洁点工才50块一个小时，这个房子打扫一下不要六个小时吧？彭昆说：50块一个小时是给干活的。你还得付100块给家政公司。而且钟点工干活，你也知道，不会那么利索，三个小时的活，能做六个小时。舒馨馨说：那你怎么就说300块？彭昆说：我是说最少三百块。我有认识打扫的阿姨，可以不通过家政公司。不过我们不按小时算，就一套整包，说多少钱，打扫好就行。您这个面积的两房，按我经验，300块也差不多。
　　
　　舒馨馨想了一下，说：我就出三百块，你去找人。彭昆苦笑一下，说：您这是做甩手掌柜。舒馨馨说：我也没空呆在这。彭昆说：那您得留把钥匙，打扫的阿姨过来也好打扫，我们也好带客户看房。舒馨馨说：留钥匙也可以。但你们不能给其它公司看房。彭昆说：您如果就只挂我们一家，我们肯定不会让其它公司来看房。舒馨馨说：我爸妈说了，给你们留了号码就天天打电话，我只给你一个人留个号码，以后就你单独联系我。如果其它中介给我打电话，我就不在你们那卖了。彭昆说：您放心，如果这个号码您只给我一人留了，那就肯定不会泄露出去。舒馨馨说：最好不要让其它公司知道这个房子在卖，不然他们可能会打到我爸妈那边去。我爸妈在物业那边留了号码。彭昆说：我们带看的时候会小心的，另外，我们也会帮您尽快卖掉。舒馨馨说：那最好了。手机号码我等下微信发你。我知道你们没有手机号是挂不了牌的。钥匙给你一把，你得给个收据。彭昆说：这个自然。章进，你骑车回店拿一张钥匙收据过来。章进闻言就赶紧回店去拿，没过几分钟就回来了，彭昆拿出笔把钥匙收据贴在墙上写好，哪个房子，钥匙一把，下面有公司盖章，然后把副联给舒馨馨，说：这个收据你拿着。那没事了，你先下去。我们等下再出去。省的其它中介看到。舒馨馨说：那好。我就先走了。还没转身，彭昆又说：记得把请人打扫的钱发我，我才好叫人来。舒馨馨笑了一下，说：不会少你的。说完就把拿出手机给彭昆微信上转了三百块，说：行了吧？彭昆说：好，最晚明天就找人打扫好。房子价格的话，我就先挂120万？舒馨馨说：可以。