第一百九十五章 找人接盘 (第2/2页)

许小艾已经在自己的脸上开始涂涂抹抹了：“嗯，这样也行，我总是忘了吃药。”
　　
　　楚瑜坐在旁边看着许小艾往脸上开始抹起了精油，女孩的修长的手指在脸上涂涂抹抹，每一个角落都没有放过，楚瑜看的有趣，怪不得她脸上的皮肤这么好，好像苹果一般又水又嫩。
　　
　　“小艾，妈叫我们有空这个周末回去坐坐。”
　　
　　许小艾手上的动作不停：“好啊，好像很久没回去了。”
　　
　　“她昨天还问我，我们什么时候要孩子的事情，估计这次回家她肯定也会问你，你准备怎么跟她说？”
　　
　　许小艾两只手在她的脸颊上拍了拍，冲楚瑜笑了笑：“这还不好说，就说你有难言之隐呗。”
　　
　　随后她俏皮的伸了伸舌头，爬上了床。
　　
　　“小艾！”
　　
　　楚瑜抗议了：“这事情咱俩说说就行，哪能跟妈讲。”
　　
　　许小艾拿起自己的手机开始刷了起来：“我不管，你想办法搞定。”
　　
　　楚瑜也只好爬上了床：“你这是做甩手掌柜，把什么难题都扔给了我。”
　　
　　“那当然，”许小艾的头也没抬：“刚才你问了我那么重要的一个事情，我还没跟你收咨询费呢。”
　　
　　楚瑜一把把许小艾捞进了怀里：“我怎么发现你和我调了个个，原本是我跟你收咨询费，现在改成你和我收了，小样，长本事了。”
　　
　　许小艾缩在楚瑜的怀里笑着：“那当然，我现在要翻身做主人。”
　　
　　楚瑜一个翻身把许小艾压在了身下，在她的耳边说了一句：“今天你想怎么翻身都行。”
　　
　　被子立刻卷成了各种各样的形状，楚瑜一挥手关了灯，在月色的朦胧下，一阵阵的被浪翻滚，如鲤鱼翻身跃龙门。
　　
　　第二天一早，许小艾神清气爽地来了公司。她昨天和楚瑜就房地产的项目讨论了很久，她突然有了一个大胆的思路。
　　
　　她直接找上了不动产业务部的赵瑶：“赵总，现在这个情况还能找到第三方接盘吗？”.
　　
　　“正在谈呢，就是很不容易啊。”
　　
　　“那个项目本身还是挺不错的吧。”
　　
　　“项目很好，是二线城市的住宅地，只要能建成销售回款，立刻就能把我们的贷款给还了。”
　　
　　许小艾点点头：“那要不我们公司自己把它接下来呢？”
　　
　　“自己接？你开玩笑吧，第一我们没有这个实力，第二我们自己也不是房地产开发公司。无错更新@你把项目拿在手上，这后面怎么办？”
　　
　　“赵总，要不你想想呢，我们如果用这种方式，其实就是把债权变成股权，我们自己来做项目的主控方。只要项目最后能建成销售掉并且回款，那对于我们来讲。
　　
　　主动权更大一点。我们其实最大的难题就是在找到代建方帮我们把项目继续下去。”
　　
　　赵瑶看着许小艾：“你倒是又提出来一个比较新的思路，我们再考虑一下吧。”
　　
　　“嗯嗯。”
　　
　　许小艾和赵瑶说过她的想法之后，直接去找了张勇，又把她的想法再次阐述了一遍。
　　
　　张勇也是和赵瑶一样的犹豫：“这件事情可以作为一个备选方案，我们毕竟不是房地产开发公司，这中间出现了风险会很大，比如说我们找代建方来建设工程，万一出了什么工程上面的风险，我们没有管理经验，那会弄得一地鸡毛。还有我们这个建设的资金。从哪里来？现在集团对于我们用tot的方式来筹措资金的方法还没有完全赞成，如果直接让他们投资，把这个项目变成真正的股权类项目，那风险就更大了。”
　　
　　许小艾知道，其实股权类的项目因为没有固定的回报，风险很大，为什么信托公司只愿意做债权而不愿意做股权的，最主要的原因就是在后面起诉的时候，债权的贷款合同交易架构是最清晰的，法院判决起来也是没有什么障碍，但如果是股权，那就是风险共担，如果项目赚钱了，那还好说，就是利润怎么划分的问题，那如果亏钱了，那就直接是血本无归。
　　
　　不过许小艾还是认为只要对这个项目有信心，这条路还是可以走的。
　　
　　信托公司摇身一变成了开发商，只要能找到代建方，最终销售的溢价是会归信托公司的。
　　
　　她想的这个方案因为困难重重被搁置了，而整个公司还是在不断地赚取新业务利润，去归还这20亿的债务。
　　
　　而楚瑜这边要比许小艾的大宇信托顺利一点，他们和开发商进行了几轮的会谈，让他们想办法找到第三方，把这个项目给接过去。
　　
　　开发商表示困难重重，但是仍然会积极的想办法。
　　
　　楚瑜这个项目和其他项目有所区别，当时是设置了资金监管的，而现在的资金监管账户里还趴着很多的钱，开发商如果把这个项目完成了，他们可以用这个项目所赚取的利润去补贴其他的项目。。