第一百五十二章 明路 (第2/2页)

“小艾，你长大了，在感情的事情上成熟了很多。可能这都要归功于楚瑜，我承认我输给他了。”
　　
　　周烨此时全身都带着惆怅，英俊的眉眼都已经刻上了一个川字纹。
　　
　　“我们再谈谈你这个服务信托吧。”
　　
　　听到周烨转换话题，让许小艾松了一口气，她今天来的目的就是想拉着大通银行和她一起去趟房管局进行呼吁。
　　
　　“你的方案我已经看了，你是从你们公司的角度，但其实这件事情对大通银行来说也是很有好处的。如果监管账户统一能开到我们银行，那会给我们带来不少的存款收入。只不过这里面的难点在于房产部门，他需要指定大宇信托和我们大通银行成为他的独家合作机构，在我们俩的通力合作之下，才有可能帮他把这个预付资金的监管给做实了。”
　　
　　“这里面最大的障碍就是房地产公司他们不愿意，一般来说他们都有开发贷，银行关系都很好。银行账户开在别家的银行，对于他们来说比较陌生，在某些方面也不好操作。所以我想先这么做，如果有开在我们银行的监管账户，或者和我们有比较好的合作的地产公司，我们可以先到房产局去和他们谈这类的试点，如果试点成功，那后面自然会大规模的推开。”
　　
　　许小艾觉得周烨的这个思路比她原来要好多了，她原来是想着把一张大网全部都铺开，直接下一道行政命令把这件事情给固化下来。
　　
　　但是她没有想到如果需要下行政命令是不是要上政府办公会或者是一些行政流程，真正能审批下来，估计时间也比较长，而且要进行各个方面的论证，不是那么容易就能出~台的。
　　
　　而周烨的这个想法很实际，他先找一家试点，只需要搞定几个关联方就可以了，项目公司房产部门、银行和大宇信托，现在如果有现成的项目公司账户已经开在了大通银行，那其实只需要跟房产部门申请这一单作信托的交易架构就可以完成这一单的试点。
　　
　　而后期如果试点成功之后，可以由房管部门作为一个先进经验的介绍，然后在全区进行推广，说不定由下而上有实际案例了，就会得到上面的认可。_o_m
　　
　　姜还是老的辣，周烨还是原来那个十分有才的周烨。
　　
　　“如果能这样，那真是太好了。周行长，你这个思路终于让原本已经卡壳在路上的项目能向前推进一步。”
　　
　　许小艾从周烨的办公室里出来，对她这个项目的成功充满了信心，丁亮看着许小艾就像打了鸡血一样，很奇怪：“怎么谈了一番话，这个事情就搞定了？”
　　
　　许小艾故作神秘地说道：“已经成功了一大半。”
　　
　　“还是你厉害，周行长得要你来搞定才行。”
　　
　　许小艾回头瞪了丁亮一眼：“净胡说八道，周行长思路很清晰，给我们指了一条明路。”
　　
　　回去之后许小艾就把周烨的这个思路和张勇进行了汇报，果然这样一来，事情就好办了很多，不管是集团还是他们。
　　
　　这里想要做创新业务，都从小规模的试点开始。
　　
　　这种做法是谁都愿意去接受的。
　　
　　许小艾也终于接到了房管局那位处长的电话，邀请她和张勇一起去谈一谈具体的试点方案。
　　
　　张勇带着许小艾和丁亮三个人去把这个方案具体地细说了一下，这位处长很感兴趣：“项目公司的工作，我们可以去打个招呼，你们可以在他下一个楼盘开盘之前，把你们这个信托的交易架构签进去，我们先做做看，看看这一家管理起来是不是真的有很大的改观，如果可以的话，这就是可以作为一个先进的典型案例进行推广，说不定在全国都是开创了一个先河。”
　　
　　许小艾从房产局出来心里都是一片敞亮，这件事情终于做到了几方共赢的状态，房产部门想要把预付资金给做好了，监管保护投资人的利益，大通银行拿到了预付款的存款，而大宇信托在其中嵌入了之后，开创了一个服务信托的先河。
　　
　　而对于项目公司来说，可能是损害了一点他们的利益，但是国家的政策是必须要执行的，之前执行不到位，很有可能被监管部门处罚，这样做反而是更加合规了。
　　
　　而对于投资人来讲，大宇信托提供了这种服务信托的财产隔离，是提供了更多法律上的保护。
　　
　　“小艾，如果这一单在年底之前真的成功了，今年的业务创新奖可能又要办给你们部门了，不过这只是一个试点，是否能真正推开还要看执行的效果，而且这只是服务信托里面的这一个场景，还有其他的场景也可以继续构建，你们回去要在这个项目上进行复盘，找到其中失败和成功的经验，做一次总结分享，在全公司内给大家宣导，既要提倡这种创新的精神，也要提倡你们这种钻研的精神，同时还要有这种锲而不舍，克服各种困难也要达成目标的这种态度。”。