第069章 投资思维 (第2/2页)

朱小君规规矩矩：“我，反对不了！”
　　
　　“商人投资一个项目，无非就是图个回报率，你跟我说，这个项目若是能操持好了，一年可以获得三百万到五百万的利润，若是一切都能达到理想状态的话，一年一千万的利润也不是不可能。朱小君，你的这句话反过来想，是不是也可以理解为假若操持不好的话，利润最多也就是一两百万，甚至是亏损。对不对？”
　　
　　朱小君深吸了一口气：“您说的对！”
　　
　　“朱小君，咱们来做道算术题吧。我以八成的股份来分一年一百来万的利润，和以两成的股份，来分一年一千万的利润，哪一种会赚得更多呢？”
　　
　　朱小君的小学基础显得很差，计算了半天才得出了答案：“好像是后面一种赚得更多。”
　　
　　吕保奇哈哈大笑：“那么你坚持要我拿八成的股份，不是在损害我的利益么？”
　　
　　朱小君嘴秃了，他明知道吕保奇的这个说法有漏洞，却不知该如何辩驳。
　　
　　所幸的是，吕保奇接下来的话彻底征服了朱小君。
　　
　　“那么，我们能分配的利润到底是一百万还是一千万又或是一个负数，关键点还不是你朱小君的做事态度嘛？你小子别跟赌咒发誓，我是个商人，不相信那一套，我只相信经济领域的普遍规律，所以，我必须给予你充分的股权和话语权，这样才能充分的调动起你的积极性，只有你在这个项目上的份额远大于我，你才会真正拥有主人翁的感觉，才会真正用老板的心态来运作这个项目。”
　　
　　朱小君在心里暗自为吕保奇喝了声彩！
　　
　　这个从道上起家的地产企业家，竟然无师自通，有了风投资本家才拥有的思想理论，的确是难能可贵。
　　
　　另外，在如何对付叶兆祥的事情上，吕保奇也给朱小君上了一课。
　　
　　“无论如何，都不能把我推向前台。朱小君，我吕保奇这几十年拼命漂白，但是再怎么漂白也无法摆脱了根源，我始终还是道上出来的。做房地产也就这样了，但是做医疗就不一样了，你需要的是一个纯白的环境背景。在公司股权上，我为什么后来要求你把我的股份改成刘燕？你以为我是因为疼爱这个外甥女么？呵呵，这当然是一个方面，但更重要的是，你这家刚起步的公司，可不能有什么不好的事情被人家抓在手里，否则的话，在今后成长的道路上，说不准会遇到什么麻烦。”
　　
　　“可是，万一搞不定叶兆祥怎么办？”
　　
　　“熬！大不了再多亏个几百万，这点钱，我吕保奇亏的起。”
　　
　　朱小君点了点头：“我明白了，吕叔，谢谢你的指点，叶兆祥那边，我会倾尽全力的。”
　　
　　“你记住，暴力手段在很多时候起到的作用都会比常规手段要好得多，但是，其负面作用同样也大得多，许多负面作用在当时不会显现，但一年两年后显现出来的时候，带给你的损失却远比当初你的获利要远大的多。”
　　
　　朱小君笑道：“怪不得这么多年来，你一直倡导彭州的道上大哥遇到事要谈判而不是要厮杀。”
　　
　　吕保奇隐隐一笑：“是啊！不过啊朱小君，你吕叔叔说句话那些兄弟还能听得进去，是因为什么呢？这些年，吕叔叔在彭州房地产市场上所向披靡，靠的又是什么呢？”
　　
　　朱小君回道：“靠的是您的底蕴和规矩。”
　　
　　吕保奇当时刚好含了口茶，一听朱小君这么说，差一点把那口茶给喷了出来。
　　
　　“什么底蕴？什么规矩？那都是骗人的把戏，真正管用的还是暴力，是我手上掌握的可以随时使用的暴力的潜力。”
　　
　　朱小君茅塞顿开，道：“我明白了，就像是国际局势，为什么都要拼命发展自己的武力，他们可能十年二十年又或更久都不会用上这些武力，但是却一定要拥有，为的就是一个威慑力。”
　　
　　吕保奇会心地点了点头：“就是这个道理。道上的兄弟都知道，这二十多年来，吕保奇从未放弃过暴力，若是一旦开战，恐怕彭州所有的道上大哥联起手来也干不过吕保奇，所以，他们对吕保奇的话就不得不听。在房地产界，也是这样，所有的竞争者都知道，吕保奇轻易不会动用暴力手段，但若是真把他惹恼了，那可不是随便什么人便可以全身而退的。因此，那些竞争者多少都会给保奇地产一点面子。”