第0189章 强势摊牌 (第2/2页)

嚣张，无礼，气势十足，来者不善啊。
　　
　　“我是，你又是谁？梅老板，这是怎么回事？我们大家……”
　　
　　“废话少提……”
　　
　　其实早在过来之前，李文星就从梅玉珍手里拿到了四十七个业主的详细资料。
　　
　　也早就知道其中这位叫赵乾的人，就是这些人里面跳的最欢的一个。
　　
　　刚才的提问也只不过是当面核对一下，李文星哪里有闲功夫听他废话。
　　
　　“从现在起，由我全权负责莹联合对外收购地皮的所有事务。今天请你们几个代表过来，就是为了落实一下你们的真实想法……”
　　
　　“你们手中的地皮，到底是卖，还是不卖？卖的话想卖多少，不要漫天要价，今天你们给个准话。咱们谈的成就谈，谈不成……”
　　
　　话到这里，李文星停下来，连着深吸几口烟，吸到只剩下烟蒂，吐烟的同时，将其扔在地上，死死的用尖头皮鞋抿灭。
　　
　　“这样，我最后再加一次价。在跟你们谈定的价格上，我最后加百分之五，这是我能做到的最大让步……”
　　
　　“莹联合以超出市价百分之四十的价格，收购你们手中的地皮。这个价格可以了，大家不妨考虑一下……”
　　
　　临时加价百分之五，李文星内里心疼的直吐血。
　　
　　这百分之五看起来很少，可经不住基数大啊。
　　
　　如果每亩地加价百分之五，也就是差不多加价一百万出多头，二十三亩算下来，两千多万就出去啦。
　　
　　那是两千多万，不是两千多块。
　　
　　这年头，旺角商业中心一套百平米的大宅也才四十五万左右，两千多万都够买四五十套。
　　
　　若是有可能，别说百分之五，李文星连百分之零点零五都不愿意再加。
　　
　　可是不加不行啊，只靠软磨硬泡的谈判，那得磨到什么时候？
　　
　　房价地价在一天天的回升，要是拖到年底，或者明年初，那地价就要恢复到石油危机前的指标。
　　
　　真到了那时候，以现在这个价格，别说找人家买地，很可能连口都张不开。
　　
　　即使这么大规模的土地买卖，如果莹童放弃投资计划，他们的土地价值自然会大幅度缩水。
　　
　　然而这样的假设又有什么意义？难道莹童能为了堵这一口气，就放弃几十亿利润的商业项目？
　　
　　归根究底一句话，时间不等人。
　　
　　就算是想假设，还不如假设从去年底，香江地价跌倒最低谷的时候抄底。
　　
　　那时候根本不用三千多万，最多出到两千五百万，估计这些业主们都会哭着抢着转让。
　　
　　“从现在起，三天之内，莹联合都会维持这个价格收购。超过三天，你们有上中下三条路可以选……”
　　
　　“上路是留给富有远见的人，你们可以拿地皮折算现金入股，参与到莹联合将要开发的项目中来……”
　　
　　“中路是留给套现守成的人，莹联合将会恢复之前的出价，并且动用一切合法手段强行邀约收购……”
　　
　　“下路是留给不识抬举的人，正所谓怀璧其罪。我会动用一切能动用的手段，不达目的永不停手……”